Notariskosten in Nederland: Alles wat u moet weten over de aftrekbaarheid
Notariskosten zijn kosten die u moet betalen aan een notaris voor zijn of haar diensten. Dit kan onder andere zijn voor het opstellen van een testament, hypotheekakte of samenlevingscontract. Maar zijn deze kosten eigenlijk aftrekbaar? In dit artikel zullen we alles bespreken wat u moet weten over de aftrekbaarheid van notariskosten in Nederland.
Zijn notariskosten aftrekbaar?
Ja, notariskosten zijn in sommige gevallen aftrekbaar van de belasting. Dit geldt met name voor kosten die u maakt voor het verkrijgen of behouden van een eigen woning. Dit kan bijvoorbeeld zijn voor het opstellen van een hypotheekakte of leveringsakte. Ook kosten voor het opstellen van een testament of samenlevingscontract zijn aftrekbaar.
Advies en Prijsopgave Nodig?
Welke notariskosten zijn aftrekbaar?
Niet alle notariskosten zijn aftrekbaar van de belasting. Alleen kosten die u maakt voor het verkrijgen of behouden van een eigen woning zijn aftrekbaar. Dit zijn bijvoorbeeld kosten voor het opstellen van een hypotheekakte, leveringsakte, akte van huwelijkse voorwaarden, samenlevingscontract, schenkingsakte of testament.
Hoeveel notariskosten zijn aftrekbaar?
De hoogte van de aftrekbaarheid van notariskosten is afhankelijk van uw persoonlijke situatie en het soort kosten dat u heeft gemaakt. In het algemeen geldt dat u 100% van de notariskosten voor het opstellen van een hypotheekakte kunt aftrekken. Voor andere kosten, zoals het opstellen van een samenlevingscontract of testament, geldt een aftrekbaarheid van 50%.
Hoe kunt u notariskosten aftrekken van de belasting?
Om notariskosten af te trekken van de belasting, moet u deze opgeven in uw aangifte inkomstenbelasting. U kunt dit doen onder het kopje ‘aftrekbare kosten eigen woning’. Hier kunt u de hoogte van de notariskosten invullen. Het is belangrijk dat u bewijsstukken bewaart van de gemaakte kosten, zoals de factuur van de notaris.
Wanneer kunt u notariskosten niet aftrekken?
Notariskosten zijn niet aftrekbaar in de volgende situaties:
- Als u de kosten maakt voor een tweede woning
- Als u de kosten maakt voor een woning die niet uw hoofdverblijf is
- Als u de kosten maakt voor een onderneming
- Als u de kosten maakt voor een schenking die niet aan uw partner of kinderen is gedaan
| Soort notariskosten | Aftrekbaarheid |
|---|---|
| Hypotheekakte | 100% |
| Leveringsakte | 100% |
| Akte van huwelijkse voorwaarden | 50% |
| Samenlevingscontract | 50% |
| Schenkingsakte | 50% |
| Testament | 50% |
Veelgestelde vragen over de aftrekbaarheid van notariskosten
1. Zijn notariskosten voor het opstellen van een testament aftrekbaar?
Ja, notariskosten voor het opstellen van een testament zijn aftrekbaar voor 50%.
2. Kan ik notariskosten voor het opstellen van een samenlevingscontract aftrekken?
Ja, notariskosten voor het opstellen van een samenlevingscontract zijn aftrekbaar voor 50%.
3. Zijn notariskosten voor het opstellen van een akte van huwelijkse voorwaarden aftrekbaar?
Ja, notariskosten voor het opstellen van een akte van huwelijkse voorwaarden zijn aftrekbaar voor 50%.
4. Moet ik bewijsstukken bewaren van de gemaakte notariskosten?
Ja, het is belangrijk om bewijsstukken, zoals facturen, te bewaren van de gemaakte notariskosten.
5. Kan ik notariskosten aftrekken als ik een tweede woning koop?
Nee, notariskosten voor een tweede woning zijn niet aftrekbaar van de belasting.
Concluderend kunnen we stellen dat notariskosten in sommige gevallen aftrekbaar zijn van de belasting. Het is belangrijk om te weten welke kosten wel en niet aftrekbaar zijn en om bewijsstukken te bewaren van de gemaakte kosten. Voor meer informatie over notariskosten en de aftrekbaarheid ervan kunt u terecht bij uw notaris.
