Wat zijn de kosten voor het opstellen van een Akte van wijziging van zakelijke rechten?
De kosten voor het opstellen van een Akte van wijziging van zakelijke rechten variëren afhankelijk van verschillende factoren. Hieronder vindt u een overzicht van de geschatte prijzen voor notariële diensten in Nederland.
- De tarieven voor notariële diensten worden vastgesteld door de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) en zijn wettelijk gereguleerd.
- De kosten worden bepaald op basis van het aantal gewerkte uren, het belang van de zaak en eventuele bijkomende kosten zoals griffierechten en kadastrale kosten.
- De tarieven verschillen per notariskantoor en kunnen ook verschillen per regio.
- De tarieven zijn exclusief btw.
- De notaris is verplicht om vooraf een offerte te verstrekken zodat u een duidelijk beeld heeft van de te verwachten kosten.
| Notariële dienst | Gemiddelde prijs (excl. btw) |
|---|---|
| Akte van wijziging van zakelijke rechten | €500 – €1500 |
| Akte van levering | €500 – €1500 |
| Akte van hypotheek | €500 – €1500 |
| Akte van oprichting BV | €500 – €1500 |
Veelgestelde vragen over Prijs en Kosten Akte van wijziging van zakelijke rechten
1. Wat is een Akte van wijziging van zakelijke rechten?
Advies en Prijsopgave Nodig?
Een Akte van wijziging van zakelijke rechten is een notariële akte waarin de afspraken tussen partijen over de overdracht of wijziging van zakelijke rechten, zoals eigendom, erfpacht of hypotheek, worden vastgelegd.
2. Wat zijn zakelijke rechten?
Zakelijke rechten zijn rechten die betrekking hebben op een onroerende zaak, zoals een huis of bedrijfspand. Voorbeelden hiervan zijn eigendom, erfpacht, opstal en hypotheek.
3. Wat zijn de bijkomende kosten bij het opstellen van een Akte van wijziging van zakelijke rechten?
Naast de kosten voor het opstellen van de akte, kunnen er nog bijkomende kosten zijn zoals griffierechten en kadastrale kosten. Deze kosten verschillen per situatie en worden apart in rekening gebracht.
4. Kan ik de notariskosten aftrekken van de belasting?
Ja, in sommige gevallen zijn de notariskosten aftrekbaar van de belasting. Dit geldt bijvoorbeeld voor de kosten voor het opstellen van een hypotheekakte of akte van levering.
5. Kan ik onderhandelen over de prijs van een Akte van wijziging van zakelijke rechten?
Ja, u kunt altijd onderhandelen over de prijs van notariële diensten. Het is verstandig om vooraf een offerte op te vragen en deze te vergelijken met andere notariskantoren.
